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北京这个小区供暖费高达每平80元暖气却不

发布时间:2019-08-14 18:31:24

北京这个小区供暖费高达每平80元暖气却不热:暖气凉业主心更凉!

这段时间北京的低温也算是多年罕见,夜间最低气温都在零下10度以下,这个天气给供热部门带来的压力也很大,但是大部门小区的供热还是没有问题的。可是最近顺义空港国际小区的业主却向媒体反映,他们家里的暖气温度根本达不到18度的标准,但是物业收取的供暖费却高达80元每平米,这到底是怎么回事呢?

不久前在顺义空港国际小区,业主贾女士向我们介绍了这个小区的情况,从2017年12月收房开始,空港国际小区经历了两个供暖季,可家里的温度却达不到北京市供暖的最低标准18摄氏度,而取暖费却是普通住宅的两倍。

在贾女士家里,七八名穿着厚羽绒服的业主聚在一起,这样的碰面,近一年来不知道有过多少次。实际上,从收房开始,小区里超过半数的业主都拒绝缴纳暖气费,因为小区供暖温度不够,很多老人和小孩都被冻感冒了。

原来空港国际小区属于商住两用房,虽然购房合同上注明土地类型为办公,但是大部分业主都是在此居住,而这个小区的房子挑层很高,一些房屋属于loft户型,当时签合同时,销售曾口头承诺说供暖费平层的是30元每平米,而loft是80元每平米。

但等房子买了物业来收取暖费时

,价格却变成了平层40元每平米,loft80元每平米。对此业主贾女士只能苦笑,他们一家人花费所有积蓄买下的房产,还没享受到幸福生活的滋味,就开始了艰难的维权之旅。

她和邻居们仔仔细细查看了手里的购房合同发现,暖气这回事,根本没有他们想象的那么简单。港国际小区售楼的宣传图册上,写明小区的供暖方式是市政供暖,业主们手里的购房合同上,写的却是集中供暖,由小区提供,而业主们的暖气费标准,均为“非居民”标准。

贾女士也咨询过律师,因为挑层较高,高度超过4米是可以双倍收费的,但是如果商住房的用途是居民居住,那么就应该按照民用标注收费,每平米32元,双倍的话也只是每平米64元。

贾女士告诉,从18年年初开始,业主们就暖气费问题多次试图和开发商协商,可每次都被拒之门外。而我们联系到物业部门后,物业部门这个收费也并不是物业定价,他们无权干预,明显是在进行推诿。

这两天,北京的气温持续走低,白天的最高温度已经降到零下,贾女士担心,孩子的身体扛不住。目前媒体也在尽力在业主和物业与开发商之间斡旋,不管收费情况如何,应该先保障供暖正常,如果达不到正常温度,供暖费将更难收取,这样就会形成恶性循环。

我们也建议业主,如果必要可以向法院提起诉讼,开发商也应该及时站出来,说明原因,改善供暖,千万不要卖了房子就不再管业主了,这样竭泽而渔是无法得到好结果的。

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